Правила выбора недвижимости в Украине
  • сб, 01/06/2019 - 13:21

Покупать жилье нужно очень внимательно. Не надо жалеть свое время и силы. Можно обратиться к хорошему консультанту. Он подскажет, как правильно действовать. Только за услуги специалиста, нужно платить. Если покупатель ограничен в средствах или, по каким-то причинам не хочет доверить эту работу профессионалу, то должен правильно действовать самостоятельно.

Как выбирать жилплощадь

Сначала нужно подумать над тем, какого типа должно быть жилье. Квартира в новостройке или во вторичном рынке. Далее определяют район. Выбирать его нужно по следующим критериям:

• наличию рядом транспортной развязки, школы, детского сада;
• быстрого выезда на дачный участок;
• близости к работе; экологической ситуации;
• смотрят на расположение детской игровой площадки, зеленой зоны, парка рядом с домом.

Безопасность, прежде всего

Чтобы можно было безопасно проживать в помещении, нужно учесть меры безопасности. Здание должно быть построено с соблюдением всех требований и норм. Проверяют электропроводку, вентиляционную и кондиционирующие системы. Если, при строительстве дома, использовались некачественные материалы, то это может привести к экологическому риску. Могут появляться трещины, и нарушится конструкция постройки. Требуется проведение экологического инженерного обследования, а потом уже покупать квартиру. Заниматься ликвидацией в доме опасных загрязнений и трещин, не всегда возможно.

Тщательный осмотр дома

Определив район, переходят к стадии выбора жилья. Насколько жилье полезное и комфортное можно определить по следующим параметрам:

• Экологической чистоте и престижности;
• Удаленности от центральной части города;
• Расположению остановок;
• Материалу постройки;
• Этажности, размерам помещения;
• И другим важным показателям.

Особо ценятся варианты однокомнатных и двухкомнатных квартир. На dom.ria представлена недвижимость Украины вторичного и первичного рынка, а также множество других предложений. Здесь есть много интересных предложений для продавцов и покупателей недвижимости. Очень важно, из какого материала выполнено строительство стен: кирпича, панелей, блоков, дерева, монолита. Этажные перекрытия бывают из металла, железобетона, дерева и других материалов. Атмосферные воздействия поражают крышу, поэтому ее материал должен быть долговечным.

Как осматривать жилье

Необходимо сразу определить, сколько квартира имеет достоинств и недостатков. Есть скрытые недостатки. Лучше сразу их обнаружить до заключения договора.

• Проверяют, какой толщиной обладают стены. Квартира со слишком тонкими стенами, бывает холодной и сырой.
• Расположение окон. Проживать в квартире на верхнем этаже будет тяжело, если в окна целыми днями будет светить свет.
• Покупателям бывает не видно грибков на стене. Они могут быть скрыты под обоями. Когда квартиру не отапливают много времени, и она находится часто без жильцов, появляется этот грибок. Трудно потом его устранить. Покупатель должен очень внимательно осматривать стены, чтобы потом не мучиться.
• Возле дома может вестись строительство. Нужно пройти вокруг дома и посмотреть, не образовались ли трещины на нем. В квартире их можно обнаружить на кафеле.

Не каждый человек может обнаружить мелкий дефект. Но, ничего страшного в нем нет, если покупатель все равно после покупки, займется капитальным ремонтом. Также важно, для того чтобы определить качество квартиры, узнать о соседях, живущих в этом доме. Но, это возможно только при покупке квартиры вторичного рынка. Затем необходимо произвести проверку личных документов собственника жилплощади и объекта.


Похожие материалы

cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china